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      玻璃幕墙隐患悬而未解 无需坐等法规不做事

      发布时间:2019-1-23 11:58:51浏览次数:10205文章出处:天津幕墙设计公司排名

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        近年来,高楼的玻璃幕墙爆裂新闻屡见不鲜。据报道,上月底,广州一购物中心再度发生玻璃幕墙爆裂事件,所幸无人伤亡。如何保障市民安全亟待解决。对此,广州市住建委相关负责人近日在羊城论坛上表示,相关管理办法有望明年出台。

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      玻璃幕墙

        玻璃幕墙是现代主义高层建筑的显著特征,似乎成为发达都市的标配。按照专业说法,幕墙使用寿命大概25年,幕墙很多材料的使用年限质保期也就只是10年,两个年限远远低于楼龄。往往很多幕墙大厦建成时无比光鲜,但是随后发生的玻璃自爆及坠落同样屡见不鲜。

        有数据表明,广东省玻璃幕墙数量占全国11%,2015年全国玻璃幕墙面积大概是12亿平方米,广东就有1亿多平方米玻璃幕墙。

        在广州,尤其是中心区写字楼和购物中心林立,幕墙的出事次数一年比一年多。即使高级商厦也同样无法杜绝玻璃坠落的发生。比如太古汇自2011年9月开业以来至今已发生至少7次媒体有报道的爆玻璃事件。至于原因,管理方甚至曾解释是因台风天风过大将玻璃门整块“吹”碎的。所幸几次事故都没有伤及行人,只是车辆受损。

        由于玻璃天然具有的脆弱性,且和施工工艺、天气环境、使用方法有关。这就导致了玻璃幕墙无疑是高悬城市上空的巨大不确定性。但无论何种原因造成玻璃幕墙破碎,都不可回避如今商业大厦玻璃幕墙缺少维护的事实。

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      玻璃幕墙设计效果图

        有统计称目前业内玻璃幕墙维护费用大概是40-60元/平方米·年。对于整栋楼都是玻璃幕墙的大厦来说,每年需要支付数百万元用于维护。

        除了广州安装方法,今年上海、深圳、沈阳都发生过因建筑物玻璃幕墙爆裂而伤人的事件。正因为受限于昂贵的维护费用,目前广州市大厦幕墙过了保修期后主动维护的不到5%。一般都是出现问题,才找幕墙公司去维修。只要没见异常,通常都是得过且过。对此广州市法制办今年7月公布了《广州市建筑玻璃幕墙管理办法(草案征求意见稿)》。

        按草案规定:既有建筑玻璃幕墙的安全维护责任,由建筑物的所有人承担。相对于在广州已经发展了二三十年的玻璃幕墙,这个管理办法只能说是一种补救式的对策。不过,具体到建筑所有人要承担什么具体的责任,发生伤害事件如何被追究责任三亚海棠湾红树林费尔蒙七星度假酒店效果图,这才是公众关心的。正如此前争论已久的电梯杀人该谁赔的问题,也是需要法律层面厘定责任方,否则公众安全根本无人承担。

        对于年久失修的楼宇重点监督玻璃幕墙设计案例,责成杜绝隐患。有关部门当务之急就是应尽快对全市幕墙进行系统排查统计,对重点大厦的玻璃幕墙现状进行专业评定。当然,最根本的还是在审批大厦建设之前,谨慎评估该不该大面积使用玻璃幕墙

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