400-111-0998

全国统一服务电话
中开幕墙设计公司是一家专业从事智慧异形建筑幕墙设计与施工一体化的建筑企业。集团起源于2004年,拥有建筑幕墙工程专业承包一级资质、建筑幕墙工程专项设计甲级资质、钢结构工程专业承包一级资质,各项配套资质齐备,拥有14年幕墙设计施工专项经验。公司主要经营业务为玻璃幕墙设计石材幕墙设计金属幕墙设计异形幕墙设计单元式幕墙设计陶土板幕墙设计铝板幕墙设计单曲面幕墙设计双曲面幕墙设计建筑幕墙设计为主,设计业务包括:幕墙设计效果图;设计方案及施工图纸绘制、会审、报批;技术交底,技术答疑及解决;竣工图纸的绘制及报批;技术文件的整理及归档等。服务内容:通过提供专业的幕墙设计来服务和协助业主、建筑师及业主成功的完成幕墙工程。服务内容贯穿于整个幕墙工程,包括从建筑初步设计阶段到幕墙施工阶段。提供高水准的幕墙设计方案及招标图、施工图设计、幕墙材料的对比及选择、相关方案的成本预算、幕墙造价的审查、施工工程中的技术跟踪指导等。主要为北京天津上海深圳广州全国各地提供建筑幕墙设计服务,欢迎大家咨询。您的IP地址是:18.208.132.33。今天是:2020年05月29日,星期五,农历庚子年(鼠),闰四月初七,现在是:4:49:14,清晨好,这么早就上网呀,呵呵。

2020年玻璃幕墙一平方米多少钱?

发布时间:2020-4-26 13:39:09浏览次数:16004文章出处:中开建筑


幕墙是相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所作用的建筑外围护结构或装饰性结构。


广义的幕墙可以包括:玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙,而狭义的幕墙则仅指玻璃幕墙。本期以常见玻璃幕墙为例,从玻璃幕墙造价构成、两种定价方式、三种玻璃幕墙造价,做以说明。


一、常见玻璃幕墙的造价构成

 


 

二、两种常见玻璃幕墙的定价方式


1、定额定价

定额定价的基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标、编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就会影响计价的准确性。


2、清单定价

清单定价指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。


三、常见玻璃幕墙造价


不同结构形式、不同地域、不同用途等因素往往会导致幕墙的造价发生波动,这里我们列出了三种常见的非异形玻璃幕墙造价的波动区间,供您参考。

四、如何控制玻璃幕墙的工程造价


工程造价控制中有一种方式较为简单粗暴:用低价中标的方式发包,倒逼承包商想办法控制成本。




实际执行中,这样只是“按住葫芦漂起瓢”,无法从根本上解决问题,使工程陷入恶性的造价控制循环中。这种控制方式已逐渐被追求品质的建设单位、承包商共同摒弃。


现在越来越多的建设单位、承包商在玻璃幕墙设计时,通过玻璃幕墙方案优选、玻璃幕墙施工图深化、玻璃幕墙施工图优化来控制玻璃幕墙工程造价。玻璃幕墙经过深化设计后,提供造价变动分析表,使造价更透明,使工程外观效果、工程质量、造价控制之间可以更好地平衡,让工程进入良性循环。


1、对于未出玻璃幕墙施工图的项目,中开建筑可提供幕墙深化设计服务,通过方案优选,控制主材出材率,将幕墙造价控制在预算范围内并出具幕墙工程造价分析表,让造价透明可控。


2、对于已出玻璃幕墙施工图的项目,中开建筑可提供幕墙优化设计服务,在相同条件下获得最优的方案、最好的效果和最优的经济指标,将95%的幕墙工程造价控制在±5%及以上,最高可达±30%。


3、对于业主单位,中开建筑可以提供独立第三方幕墙深化设计服务,进行幕墙工程全生命周期规划,及各项经济指标控制。



 后续推出2020最新石材幕墙/石材干挂造价、金属幕墙/铝板幕墙造价,欢迎您持续关注我们。


中开建筑官方公众号

用户评论

客户评价