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中开幕墙设计公司是一家专业从事智慧异形建筑幕墙设计与施工一体化的建筑企业。集团起源于2004年,拥有建筑幕墙工程专业承包一级资质、建筑幕墙工程专项设计甲级资质、钢结构工程专业承包一级资质,各项配套资质齐备,拥有14年幕墙设计施工专项经验。公司主要经营业务为玻璃幕墙设计石材幕墙设计金属幕墙设计异形幕墙设计单元式幕墙设计陶土板幕墙设计铝板幕墙设计单曲面幕墙设计双曲面幕墙设计建筑幕墙设计为主,设计业务包括:幕墙设计效果图;设计方案及施工图纸绘制、会审、报批;技术交底,技术答疑及解决;竣工图纸的绘制及报批;技术文件的整理及归档等。服务内容:通过提供专业的幕墙设计来服务和协助业主、建筑师及业主成功的完成幕墙工程。服务内容贯穿于整个幕墙工程,包括从建筑初步设计阶段到幕墙施工阶段。提供高水准的幕墙设计方案及招标图、施工图设计、幕墙材料的对比及选择、相关方案的成本预算、幕墙造价的审查、施工工程中的技术跟踪指导等。主要为北京天津上海深圳广州全国各地提供建筑幕墙设计服务,欢迎大家咨询。您的IP地址是:3.236.50.252。今天是:,,(),,现在是:2:27:53,

中开建筑 | 幕墙施工图纸审查攻略

发布时间:2020-6-9 9:00:03浏览次数:11306文章出处:玻璃幕墙工程设计
一、什么是幕墙施工图审查
幕墙施工图审查
是幕墙施工图设计文件审查简称,具体指的是建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
全国的施工图审查管理工作由国务院建设行政主管部门负责。
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。
二、为什么要做幕墙施工图审查
未通过图审的项目禁止施工,工期耽搁,造成经济损失。
若不进行图审,工程的基本权益无法保障,出现问题时责任交割难以界定,维权困难。
三、施工图审查的五大方面
(一)审查图纸方面的符合性
1、外幕墙施工图是否与原建筑立面形式符合。
2、外幕墙透明部分和非透明部分的比例是否符合原施工图的要求。 
3、幕墙的保温性能、传热系数、遮阳系数是否达到主体施工图中建筑节能设计登记表中的要求。
4、幕墙节能计算书及其结果是否与主体施工图统一。
5、幕墙透明部分可开启扇的比例是否达到规范的要求。 
6、幕墙非透明部分的传热系数是否达到外墙传热系数的限制。
(二)审查幕墙的防火性能
1.是否在窗间墙、窗栏墙部位采用防火材料进行填充。 
2.无窗间墙和窗栏墙的幕墙,在每层楼板的外沿是否设置耐火极限1.00小时高度不低于0.8米的小燃烧体群墙。 
3.幕墙与每层楼板,隔墙处的缝隙是否采用防火材料封墙。 
(三)审查建筑材料的时效性及安全性
1.耐候胶的质量有效时限。 
2.密封胶的质量有效时限。 
3.铝板、石材的厚度及衔接构造的安全性。 
(四)审查图纸在结构专业方面是否符合要求
1、图纸及结构计算书上应有主体设计单位结构专业幕墙荷载、预埋件位置及承载力的确认、技术盖章。
2、使用的设计规范、规程是否适用于本工程,是否为有效版本。 
3、采用的基本风压值是否符合《建筑结构荷载规范》GB50009-2001的要求
4、对于玻璃金属幕墙深圳粤源幕墙,当高度超过200m或体型、风荷载环境复杂时,宜进行风洞试验确定风荷载。
5、建筑抗震设计的抗震设防烈度、设计基本地震加速度是否按《建筑抗震设计规范》GB50011-2001附录A采用。
6、幕墙支承结构布置是否合理。   
7、幕墙结构设计及计算应符合《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第5.1节一般规定的要求。
8、幕墙结构计算中风荷载及地震荷载标准值的计算应符合《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第5.3.2 ~ 5.3.5条的规定。 
9、幕墙结构强度及刚度验算中作用效应的组合及荷载分项系数的取值应符合《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第5.4.1~5.4.4条的规定。 
10、幕墙龙骨截面主要受力部位的厚度应符合《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第6.3.1条的规定。 
11、应进行横梁与立柱、立柱与主体结构的连接构件的强度验算。 
12、玻璃的强度是否满足要求。
(五)审查签字及盖章
幕墙施工图是否有主体设计单位的认可并签字盖章。
四、幕墙施工图审查的两种结果
审查合格
审查机构应当向建设单位出具审查合格书,并将经审查机构盖章的全套施工图交还建设单位。审查合格书应当有各专业的审查人员签字,经法定代表人签发上海虹桥火车站,并加盖审查机构公章。审查机构应当在5个工作日内将审查情况报工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门备案。
审查不合格
审查机构应当将施工图退建设单位并书面说明不合格原因。同时,应当将审查中发现的建设单位、勘察设计企业和注册执业人员违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题,报工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门。
五、幕墙施工图纸审查改革的未来趋势
国务院从2019年就开始全面推进取消图纸审查的工作。
2019年3月26日国务院办公厅出台《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》,为实现在2019年上半年将工程项目审批时限压缩在120个工作日内的目标,《实施意见》提出进一步精简审批环节,“试点地区在加快探索取消施工图审查(或缩小审查范围)、实行告知承诺制和设计人员终身负责制等方面,尽快形成可复制可推广的经验。”
可以将其理解从图审机构负责逐渐变为由设计人员终身负责,这也与前两年住建部的“五方责任主体”相一致。
2019年7月至今,山西、南京、深圳等地响应国务院号召,相继出台取消图审的相关文件。
2020年7月1日起,深圳市勘察设计施工图审查系统关闭,正式取消图审,实行终身责任制。
除深圳外,目前已经出台或正在推进取消施工图审查工作的地区有:山西、陕西渭南,全面取消图审;青岛、南京部分取消;浙江实行自审备案制;广东要求简化图审,图审的相关工作全部在网上进行。
一方面,取消图审意味着将图纸设计的权利下放给设计人员和设计单位,设计人员可以在贴近实地勘察的情况下获得更多自由选择的空间,但从另一方面来讲,设计单位和设计人员承担的安全责任也愈加重大。
就当前我国的建筑市场调研而言,设计图纸良莠不齐,设计人员水平和层次也存在着较大差异,市场环境和监管机制依旧没达到全面取消图审的图纸审查的条件。
在我国的大多数地区,幕墙施工图纸审查仍旧是不可或缺的环节。



中开建筑是国内领先的建筑幕墙工程企业,专注于艺型建筑、幕墙技术的持续创新。公司为全国范围内的城市特色艺型建筑、城市地标艺型建筑提供设计施工一体化服务;为全国范围内的商业地产、科教文卫、交通枢纽、体育会展、酒店娱乐、企业总部、行政办公七大类建筑应用场景,提供幕墙技术服务(新建幕墙的技术服务、既有幕墙的改造技术服务)。累计为全国1000+工程项目提供服务,公司技术研发、设计团队涉及国内外项目,团队技术骨干20+年设计、施工实战经验,能够为幕墙施工图的质量提供强有力的保障。如果幕墙施工图因设计方面的问题未通过幕墙图纸审查,中开建筑将全权负责施工图的修改工作,直到成功通过审查,以保证工程安全、如期进行。

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