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中开幕墙设计公司是一家专业从事智慧异形建筑幕墙设计与施工一体化的建筑企业。集团起源于2004年,拥有建筑幕墙工程专业承包一级资质、建筑幕墙工程专项设计甲级资质、钢结构工程专业承包一级资质,各项配套资质齐备,拥有14年幕墙设计施工专项经验。公司主要经营业务为玻璃幕墙设计石材幕墙设计金属幕墙设计异形幕墙设计单元式幕墙设计陶土板幕墙设计铝板幕墙设计单曲面幕墙设计双曲面幕墙设计建筑幕墙设计为主,设计业务包括:幕墙设计效果图;设计方案及施工图纸绘制、会审、报批;技术交底,技术答疑及解决;竣工图纸的绘制及报批;技术文件的整理及归档等。服务内容:通过提供专业的幕墙设计来服务和协助业主、建筑师及业主成功的完成幕墙工程。服务内容贯穿于整个幕墙工程,包括从建筑初步设计阶段到幕墙施工阶段。提供高水准的幕墙设计方案及招标图、施工图设计、幕墙材料的对比及选择、相关方案的成本预算、幕墙造价的审查、施工工程中的技术跟踪指导等。主要为北京天津上海深圳广州全国各地提供建筑幕墙设计服务,欢迎大家咨询。您的IP地址是:34.204.198.244。今天是:2020年07月04日,星期六,农历庚子年(鼠),五月十四,现在是:22:54:30,该休息了,祝您晚上做个好梦!

既有幕墙安全维护容易忽视大三大问题及问题高发部位汇总

发布时间:2020-6-26 9:00:03浏览次数:10039文章出处:幕墙设计

一直只被看作是建筑外围护结构的幕墙,其工业产品属性常常被疏忽。大多管理者对建筑幕墙设计的担忧主要集中于出现火灾时怎么救援,地震时能否扛得住及内部机电安全问题等,而对既有幕墙安全问题却并不重视。



既有幕墙维护三大不足

01 安全认知不到位。关于大多处理者而言,既有幕墙处理在日常工作中所占比例微乎其微,对幕墙问题的管控也还停留在【过后补葺】阶段。

02 处理人员不专业。幕墙在我国尚称是一项新技术,大多处理人员对其并不熟悉,没有彻底掌握幕墙相关知识,然后导致监管力度缺乏。

03 维护资源不全面。当幕墙出现损坏时,处理者很难找到与其要求相匹配的维保单位,缺少相应的渠道及资源。

落实例行安全检查职责构成既有幕墙安全问题的常见原因可以归为三类:原始缺陷(施工)、维护不力(运用)、自然老化(外力要素)。对幕墙进行守时定点的安全检查探索解决建筑幕墙外立面翻新问题,有用防止安全问题的发生。

我们罗列了部分问题高发部位,以供例行安全检查时参看。

01 玻璃幕墙自爆。运用含有硫化镍的钢化玻璃做幕墙,在热胀冷缩状况下,硫化镍颗粒会变大或变小,与玻璃窗框不符合,或许导致玻璃内部应力剧烈变化,构成自爆现象。防止损坏后构成坠落,专家建议在发现问题后需在48小时内及时处理。

02 密封胶老化。超越规划运用年限或受外部要素导致的密封胶老化现象,将直接影响幕墙结构的耐久性及安全性。常见的密封胶老化出现为龟裂、起皮、起粉。

03 窗户敞开阻碍。通过手测直接判断窗户是否存在敞开阻碍浮法玻璃,常见损坏问题为五金附件有功用阻碍或锈蚀损坏,设备螺栓或螺钉松动或失效等。

04 拼缝部位漏水暴雨时,幕墙拼缝部位漏水是既有幕墙常见的典型问题,频繁的漏水会构成室内装饰面破坏。常见漏水是因密封材料老化导致石家庄市通力建筑装饰,通过对漏水部位的老化密封材料进行剔除、清理、修补、加固来处理。

05 中空玻璃失效。在室内外温差较大时,中空玻璃出现进水汽、结雾等现象,主要是由其干燥剂、边沿密封、间隔条失效三大要素直接影响。应组织专业人员进行全面检查,对不同原因选用不同的处理方案。


06 石材幕墙坠落风险。关于选用石材的幕墙,可以通过目测石材是否出现开裂、变色及位移等问题,及时组织专业人员进行全面检查并补葺,防止其带来坠落风险。

更为慎重的安全检查原则惯例的例行安全检查只是通过目测、手测等简略测量方法,难以对幕墙全体安全做出评价。特别是联接结构、功用性结构等隐蔽、难以直观检查到的部位,应托付具有配套的监测、检查方法及权威专家资源的专业资质单位,对既有幕墙的全体安全状况做出客观评价。修建幕墙的处理就像其他产品一样,从规划、出产再到合理运用,应该是一项触及多要素的系统工程,任何一环的监管不到位,都或许带来不小的风险。而加强既有幕墙安全处理,需做到“勤检查,早发现,速补葺”,以此来杜绝安全事故的发生。

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