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  • 中开幕墙设计公司是一家专业从事智慧异形建筑幕墙设计与施工一体化的建筑企业。集团起源于2004年,拥有建筑幕墙工程专业承包一级资质、建筑幕墙工程专项设计甲级资质、钢结构工程专业承包一级资质,各项配套资质齐备,拥有14年幕墙设计施工专项经验。公司主要经营业务为玻璃幕墙设计石材幕墙设计金属幕墙设计异形幕墙设计单元式幕墙设计陶土板幕墙设计铝板幕墙设计单曲面幕墙设计双曲面幕墙设计建筑幕墙设计为主,设计业务包括:幕墙设计效果图;设计方案及施工图纸绘制、会审、报批;技术交底,技术答疑及解决;竣工图纸的绘制及报批;技术文件的整理及归档等。服务内容:通过提供专业的幕墙设计来服务和协助业主、建筑师及业主成功的完成幕墙工程。服务内容贯穿于整个幕墙工程,包括从建筑初步设计阶段到幕墙施工阶段。提供高水准的幕墙设计方案及招标图、施工图设计、幕墙材料的对比及选择、相关方案的成本预算、幕墙造价的审查、施工工程中的技术跟踪指导等。主要为北京天津上海深圳广州全国各地提供建筑幕墙设计服务,欢迎大家咨询。您的IP地址是:35.172.201.102。今天是:2018年12月14日,星期五,农历戊戌年(狗),十一月初八,现在是:19:54:56,一天过的可真快!今天过的好吗?
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      浅谈未来建筑单元式幕墙发展前景广阔

      发布时间:2018-12-5 17:05:07浏览次数:10019文章出处:成都幕墙设计

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        随着国家城市化发展进程的不断推进,我国城市化人口将由现在的20%逐步达到50%的发展要求,为了达到这一目标,在未来的多年时间内,我国的二线、三线城市建筑市场将会有很大的前景。

      浅谈未来建筑单元式幕墙发展前景广阔

      单元式幕墙安装施工

        我国建筑的发展前景之一是让民众可以感知的绿色技术;发展前景之二是互联网+绿色建筑;发展前景之三是更生态友好、更人性化的绿色建筑。无论是什么建筑都必须考虑到以人为本,天人合一,在建筑中协调环境和人。

        中国建筑幕墙行业现状

        1983年以北京长城饭店和上海联谊大厦幕墙为标志,中国建筑幕墙行业开始起步。至今已发展了三个时代的产品:第一代幕墙所应用的幕墙产品,其大多为由各种在实地组装的部件组成的构件式幕墙,有独立的竖框及横栏构成幕墙面板的支撑格。第二代幕墙所应用的幕墙产品,以单元式幕墙为代表,其为一种调制面板组成的框架支撑幕墙,该等面板于工厂制造,然后完整的运往建筑工地安装。第二代单元式幕墙的发展大大减低了建筑成本。第三代幕墙所应用的幕墙产品,其大部分为单元式幕墙,并具有节能、应用新技术或多功能的特点。出于环保考虑,引进日光以减低供暖成本的技术以及减低散热成本的遮阳技术均为全球所需。新节能技术(如三层密封玻璃幕墙及太阳能控制玻璃幕墙即光伏幕墙)的发展预期将继续引领整个行业。此外,建筑师寻求各种特点的个性需求亦将继续影响幕墙行业,如光伏幕墙,以及不同颜色、大小、物料、涂层及质量水平的玻璃材料。

      浅谈未来建筑单元式幕墙发展前景广阔

      单元式幕墙

        30余年以来,伴随着我国国民经济的持续快速发展和城市化进程的加快,我国建筑幕墙行业实现了从无到有、从外资一统天下到国内企业主导、从模仿引进到自主创新的跨越式发展,到 21世纪初我国已经发展成为幕墙行业世界第一生产大国和使用大国。2014年我国已经成为全球最大的幕墙门窗市场,建筑幕墙门窗的需求量占全球需求总量 2/3以上,其中玻璃幕墙占到全部幕墙的60%以上。其他高科技含量类幕墙产品(智能幕墙、生态幕墙、膜结构幕墙等)占比较小,尚不足4%。而根据中国建筑装饰协会《中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要》,到2015年,中国建筑幕墙行业产值规模要达到4000亿元,2011-2015年期间年均复合增长率达到21.7%。

        从市场应用看,随着中国城市化进程的快速推进,数量庞大的大型公共建筑、商业楼宇及高端住宅不断涌现,是近年来中国建筑幕墙需求快速增长的重要原因。从2013年的幕墙招标统计信息看,商业建筑在中国幕墙消费总额中占比最大,约占66.80%;其次是公共建筑,约占30.10%;高档住宅占比最小,约为3.1%。

        为了促进全国城市化发展的同步进行,国家逐步推进一线城市高端人才的培养,所以一线城市需要大量的商业写字楼建筑,与之满足人才需要的就需要建设大量的住宅建筑,为了满足绿色发展的建设需要,原有的低层或多层建筑已经远远不能满足建筑所需求,因此未来将会在我国出现大批量的高层或超高层建筑,同样二线、三线城市在不远的将来也同样出现这样的状况。

        幕墙行业发展趋势

        (1)价格不再是市场取舍的唯一标准

        业主的选择理念不断提升,尤其是中高端市场,业主更多关注幕墙企业的工程业绩、技术、质量、管理、资金等综合优势,因此幕墙企业在竞争中不再盲目杀价追标,而是更多地从企业战略和成本效益角度出发,尤其是大型幕墙企业,开始走“做大做强做优”的规模化发展道路,市场发展逐步走向规范、有序和理性。

        (2)市场容量日趋扩大

        回顾中国幕墙行业30余年来的发展史,建筑幕墙第一批用户主要是以政府为主的机关事业单位,然后发展到国有大中型企业、中外合资企业,最后发展到以房地产企业居多。从投资结构上来讲,目前政府系统的项目比例有所减少,而商业化项目比例不断增加,高档写字楼、酒店、体育场馆、机场、车站、会展中心、商场、企事业单位或政府办公大楼等公共建筑对建筑幕墙的需求不断增大,而且大型或超大型项目不断增加。如大连市大连中心裕景项目,采用了单元体玻璃幕墙,幕墙面积达到96,200平方米。

      浅谈未来建筑单元式幕墙发展前景广阔

      单元式幕墙建筑案例

        (3)市场重心不断下移

        近年来为促进区域产业结构调整,国家陆续出台了多项区域经济振兴规划,如天津滨海新区开发、西部大开发、振兴东北、中部崛起、成渝新特区建设等。该等规划的实施直接拉动大型公共建筑的建设,并对建筑幕墙形成较大的市场需求,市场中心逐步由京、沪、广等特大型城市向长三角、珠三角、环渤海都市圈及中西部和东北地区的二、三线城市转移。

        (4)产品升级和技术创新速度加快

        经过多年的发展效果图,作为建筑外围护结构的幕墙产品在功能学、结构学、材料学上得以不断丰富,尤其是随着新材料、新工艺、新技术的出现,建筑幕墙逐步向节能、环保、智能化、高技术方向发展,建筑幕墙部品工业化、标准化水平不断提高,双层幕墙、光伏幕墙等高新产品进入市场。另外,作为建筑外装的幕墙还呈现出个性化发展趋势,幕墙成为体现建筑艺术风格、时尚元素和文化取向的主要载体,出现了仿古派、现代派、抽象派等不同设计流派。

        (5)节能环保成为建筑幕墙行业的新主题,光伏幕墙等节能幕墙产品成为新热点

        满足绿色消费需求,发展高性能、高技术的生态节能幕墙,将幕墙的整体设计与生态环境相联系,减少环境污染和能源消耗,给人类营造舒适的环境,是建筑幕墙企业未来发展的永恒主题。据了解,目前光伏幕墙有晶体硅材料幕墙和非晶硅材料幕墙这两种主要的技术模式。从行业内部来看,随着传统幕墙行业竞争加剧,行业利润摊薄,门槛降低,高端光伏幕墙已经成为幕墙产业内部转型的方向。

        (6)建筑装饰行业“十二五”规划引导幕墙行业新发展

        2010年8月5日,中国建筑装饰协会六届五次常务理事会通过《中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要》,根据中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要数据,2015年行业工程总产值将力争达3.8万亿元,较2010年增长1.7万亿元,其中成都德欣科用幕墙,建筑幕墙力争达到 4,000亿元,比2010年增长2,500 亿元,总增长167%左右,年均复合增长率超过20%。到2015年,建筑装饰行业工程主导技术力争实现重大突破,标准化、工业化部件部品比重要大幅度提高,新建工程项目成品化率争取达到80%以上,改造性项目成品化率争取达到60%以上。在新型光伏幕墙、呼吸式幕墙、单元式幕墙及新型节能型材、面材应用,以及节能门窗制造与应用技术方面建筑门窗,争取形成一批具有自主知识产权的核心技术,力争达到国际领先水平。在节能减排技术方面,要进一步推动绿色、节能、环保的装修设计;普及应用节能、节材、节地的产品与技术;研发既有建筑的节能减排技术,并形成一批具有自主知识产权的实用技术。

        为了满足这一建筑要求,同样也为了满足我国建筑工期短的要求,在未来会需要大量的单元式幕墙生产量,这时候会有的企业被淘汰,因为在他们的心里只有商业建筑才能设计安装单元式幕墙,其实那就错了,无论是框架结构(词条“框架结构”由行业大百科提供)的全通透要求的商业建筑,还是框架剪力墙结构的住宅性建筑,为了满足工期要求都可以设计施工单元式幕墙,当然了在非通透的剪力墙部位就需要采用石材、金属板等材料设计。

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